前海建工苑是深圳市首个集中开发、组团式、大规模施工临建区，项目位于深圳市前海深港企业合作区内，总占地面积为56709平方米，总建筑面积为50294平方米，整体容积率为0.88，绿化率0.12。其中一期占地面积为32410平方米，建筑面积约27000平方米，二期占地24299平方米，建筑面积约23294平方米。一期已于2017年2月完工并投入使用，共迎来4000多名前海建设者入住。二期全部建成后能容纳近8000人在此办公、居住、生活。

全国首个大规模“建设者之家””一集中、三统一”打造前海施工临建新模式

       按照“一集中、三统一”要求，在前海合作区内集中选址，并实施一体化、规范化、社区化管理，全面提高安全卫生标准和舒适性，打造前海施工临建示范样板。科学规划设计，大幅提高容积率，实现高效集约利用土地资源，传统施工临建容积率通常在0.5左右，前海建工苑一期容积率达0.8，对于寸土寸金的前海来说，有效降低施工临建对开发项目用地的影响。

       在社区化规范管理方面，前海建工苑实施专业化、标准化管理，引入物业管理公司，按照住宅小区标准管理前海集中临建，并为入区单位提供安保、保洁、绿化管养、设施运维、社区文化活动等物业服务。设立警务室、消防联络站等机构，加强前海集中临建的社会治安和消防安全管理。

       "前海集中临建除办公、宿舍、食堂等基本功能外，还设有便利店、药店、运动场、停车场、公交接驳站等生活工作配套设施，满足工作、生活、娱乐需求，这体现了对前海建设者的人文关怀。

       深圳前海合作区项目作为国家重点工程，在开发建设时期，面临施工单位多、工期长短不一、并且临建场地分散、市场上临建用房质量参差不齐等问题，加大了前海管理局的管理难度和管理成本。

       前海开发建设如火如茶，大量的施工单位、建筑工人在园区内需要办公和居住。建筑工人居住区及施工单位办公区同样需要统一规划、规范管理。由雅致建设的前海合作区集中临建项目，于近日已工并交付使用。

       雅致作为中国集成建筑领导者，一直都非常关注新技术和新产品的创新与应用，致力于推动工地临建的转型升级发展。在获知了这些需求之后，雅致与前海管理局进行了多次的沟通和探讨，提出了由前海管理局统一规划现场施工单位办公和住宿用地，对临建营地进行统一规范管理，提升前海合作区整体形象的营地临建升级方案，该方案获得了高度认可。经过多方的共同努力，前海合作区集中临建项目应运而生。

       项目自2016年11月启动施工以来，雅致仅用了2个月的时间，完成了项目占地面积约3.3万平方米临建营地的施工，其中办公区域约1.5万平方米，住宿用房约1.3万平方米。临建区由46栋雅致活动板房及打包箱建设而成，预计在高峰期能满足720人办公和4000人的居住需求。